BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Speckenbüttel: Passender Raum für Ihr Unternehmen




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Brune Immobilien
Herr Tobias Donner
Langener Landstraße 267
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Objektkennung
IF1115011
330936-DE
330936
320 012
BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Speckenbüttel: Passender Raum für Ihr Unternehmen
Büro- und Praxisräume in 27578 Bremerhaven
Makler ms2712, Objektkennung IF1115011

Kaltmiete 900,00 €
Zimmer 7,5
Stellplätze 6
Baujahr 1988

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Lage

Bremerhaven-Speckenbüttel - in begehrter Wohnlage, nahe der Stadtgrenze zu Geestland-Langen mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr) sind im direkten Umfeld schnell und bequem fußläufig zu erreichen. Ein sehr guter Anschluss an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus ist Dank der nahe gelegenen Bushaltestelle gegeben. Ebenso ist eine schnelle Anbindung einerseits an den Autobahnanschluss Bremerhaven-Überseehäfen und andererseits ins Hafengebiet gewährleistet. Der Speckenbütteler Park mit seinen vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich nur eine paar Meter die Straße hinunter und lädt zum Verweilen ein. Verbringen Sie hier doch Ihre Mittagspause und tanken wieder neue Kraft.

Objekt


Baujahr: ca. 1988

Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 148 m² Praxisfläche im Erdgeschoss

Zimmer: 7-8 Räume; Empfangsbereich, Personalraum, Teeküche, Serverraum, 2 Toiletten, Behandlungsräume, Wartezimmer, Wintergarten, Abstellraum

Einbauküche: Teeküche vorhanden

Sanitäranlagen: jeweils ein Damen- und Herren-WC vorhanden

Terrasse: barrierefreier Zugang zur Praxis über die Terrasse möglich, Rollstuhlfahrerrampe vorhanden

Heizung: Gaszentralheiung

Keller: beheizbarer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 18 m²) vorhanden

Kfz-Stellplatz: ungefähr 6 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus

Sonstiges: Der Tresenbereich am Empfang ist voll eingerichtet. Designbelag aus 2019.

Energieausweis: siehe Anlage

Mietsicherheit: 2 Kaltmieten

Nebenkosten: zurzeit EUR 350,00 monatlich

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1988
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
177.00 kWh/(m²a)
Ja
15.10.2030


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